Poniente I

El complejo de departamentos está ubicado al Poniente del TEC de Monterrey, Campus Monterrey.

DEPARTAMENTOS MUESTRA

DESCRIPCIÓN

El complejo está ubicado al poniente del campus, aproximadamente a 500 metros de la Avenida Eugenio Garza Sada.

PONIENTE I , también conocido como PATAGONIA, cuenta con 62 departamentos, cada uno con una extensión de 110 m2. Los departamentos cuentan con 3 baños completos y 3 habitaciones.

Existe un número limitado de "Penthouses" con 5 habitaciones y de 3 Habitaciones con terrazas más amplia que los departamentos estándar.

Las amenidades con las que cuenta son:

  1. Alberca exterior no climatizada.
  2. Vitapista alrededor del edificio.
  3. ¡Contactanos ahora!

Revisa las fotografías de algunos de los  departamentos MUESTRA en PATAGONIA: [gallery ids="689,690,691,692,693"]

REGLAMENTO

REGLAMENTO GENERAL DE PATAGONIA

Vigente agosto 2015

Con el fin de una estancia agradable en este edificio, se les invita a cumplir con el siguiente reglamento

I.-  Cada condómino está obligado a usar el departamento de manera tranquila, ordenada , conforme a la moral y buenas costumbres.

a)  Se prohíbe colgar ropa u otros objetos en ventanas barandales, terraza y pasillos, tampoco pueden usarse estos como   asientos, escaleras para brincarse.

b)   Cualquier desperfecto en su depto. Favor de pasar a la administración del edificio para repórtalo.

II.-  Todos los visitantes deberán registrarse en caseta de vigilancia.

a) Deberán notificar la visita temporal de algún familiar, (padres, abuelos, hermanos, primos, tíos etc. Esto es por su propia seguridad y tener control de los residentes.

b)  En caso de celebrar algún evento, deberán notificarlo en administración con dos días de anticipación y proporcionar una lista de invitados  para poder controlar el acceso , solo se permite un máximo de 15 personas dentro de cada departamento ( excepción de pent-house con terraza en los que se permite un máximo de 30 personas. Evítenos la pena de prohibir la entrado a alguno de sus invitados.

c) El horario para dichos eventos es de 6 pm a 2 am donde se prohíben los aparatos de sonido con volumen alto que llegasen a molestar a los demás condóminos.

d) No se permite la entrada a personas en estado de ebriedad  o bajo los influjos de algún estupefaciente.

III.- Solo se permiten mascotas de raza pequeña.

Se prohíbe circular con mascotas por aéreas comunes y pasillos, dañando la limpieza del edificio y el buen aspecto, así como molestar a los condóminos con las mascotas.

IV.- Esta prohibido dejar basura afuera de su departamento o en los pasillos.

Favor de bajar la basura a los contenedores que están ubicados en calle Patagonia.

Se prohíbe bajar las bolsas de basura por el elevador, esto es con el fin de evitar manchas y malos olores en el mismo.

V.- Respetar los cajones de estacionamiento asignados  a su depto. (2 cajones).

a)  Se prohíbe hacer uso excesivo del claxon.

b)  El límite de velocidad permitido es de 10 km/h en el área de los estacionamientos.

c)   Las tarjetas de acceso y controles de acceso a estacionamientos son para uso exclusivo de los residentes, se sancionara a quien se sorprenda haciendo mal uso de los mismos.

d)  Será responsabilidad del condómino los daños causados por él a otros vehículos.  El condominio no se hará responsable por daños o robo a los vehículos dejados en la calle.

e)  Está prohibido hacer reparaciones en el área de los estacionamientos (salvo casos de fuerza mayor o emergencia) no utilizarlo como taller mecánico.

f)  Se negara el acceso a vehículos que no porte su gafete de identificación así mismo a vehículos que no estén registrado en la administración.

g)  Se prohíbe obstruir la salida a algún otro vehículo.

VI.-  Se prohíbe hacer mal uso de los elevadores, así como transportar algún tipo de mobiliario a los departamentos.

VI.- AREA DE ALBERCA

El horario para el uso de la alberca será de 10:00 am a 10:00 pm. De martes a Domingo.

Sólo está permitido tres (3) invitados por departamento de lunes a jueves. VIERNES, SABADO Y DOMINGO ESTA RESERVADO PARA USO EXCLUSIVO DE LOS RESIDENTES.

Hacer uso obligatorio de traje de baño.

Queda estrictamente prohibido introducir al área de la alberca cualquier envase de vidrio (vaso, botella, etc.)

No se permite ingerir bebidas dentro de la alberca.

No están permitidas mascotas en el área.

No están permitidos juegos violentos que puedan dañar la integridad física de las personas.

No se permiten actos inmorales en el área de la alberca, por respeto a los demás condóminos.

Los residentes serán responsable de recoger la basura generada por ellos y por sus invitados, deberán dejar el área limpia.

En caso de que algún invitado incurra con la falta de este reglamento, la multa será acreditada totalmente al inquilino.

No está permitido aparatos con alto volumen en el área de la alberca.

No entrar descalzos al área de la alberca, ya que al introducirse al agua, se ensucia más fácilmente.

La administración no se hace responsable por objetos olvidados en el área.

Se restringirá el acceso al área de alberca a aquellos condóminos que incumplan el reglamento, así como los que no esté al corriente con el pago de su renta y/o cuotas de mantenimiento.

EN CASO DE INCUMPLIMIENTO A CUALQUIERA DE LAS DISPOSICIONES ANTES MENCIONADAS, EL CONDOMINO ESTARA OBLIGADO AL CUMPLIMIENTO DE LAS MISMAS Y AL PAGO DE LAS SANCIONES Y MULTAS QUE CORRESPONDAN.  TODO ESTO ES CON EL AFAN DE UNA MEJOR ESTANCIA DE LOS CONDOMINOS EN ESTA EDIFICIO.

GRACIAS POR SU COMPRENSIÓN. RECUERDEN TENEMOS VIGILANCIA CON CAMARAS, LAS 24HRS. DEL DíA.

PRECIOS PROMEDIO DE LAS RENTAS Poniente I

RENTA MENSUAL PROMEDIO El precio de las rentas fluctúa en un rango de entre: $13,500-$17,000 pesos Los precios varían de acuerdo a lo siguiente: a) Vigencia del contrato de arrendamiento: La renta será menor en períodos de arrendamiento de doce meses en adelante. b) Oferta disponible: Esto significa que si existen muchos departamentos disponibles los precios tienden a bajar y viceversa. c) Tipo de amueblado: Los departamentos no están equipados todos con lo mismo. Existen departamentos que tienen una inversión mayor en equipo y por lo tanto la renta será más alta.   Existe la posibilidad de rentar una habitación dentro de un departamento que se comparte con compañeros.

RENTA POR DEPARTAMENTO COMPLETO (3 Habitaciones)

La renta fluctúa entre $13,500 pesos a $17,000 pesos mensuales. Esta fluctuación varía por lo siguiente: 1. Amueblado del departamento. 2. Época del año en la que se realice el contrato.

RENTA POR PENTHOUSE COMPLETO (4 Habitaciones)

Los "Penthouse" disponibles son de TRES habitaciones, la diferencia con un departamento convencional de PATAGONIA, es que los PH tienen una terraza más amplia.

UBICACIÓN

El compejo está ubicado a 500 metros al Poniente de la Avenida Eugenio Garza Sada.